Riza Terrax (RZTR11) rescinde contrato de fazenda após calote; entenda o impacto no bolso do cotista
O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) rescindiu o contrato de arrendamento da Fazenda Bom Jardim em Goiás devido à inadimplência do arrendatário, resultando em uma perda de receita estimada em R$ 5,6 milhões entre abril e dezembro de 2026. Apesar da redução nas receitas, uma avaliação independente indicou que o valor de liquidação do imóvel é superior ao registrado na carteira do fundo, o que pode gerar um ganho patrimonial significativo para os cotistas.
A rescisão do contrato aumentará as pressões financeiras sobre o fundo devido à perda de receita, já que o arrendatário não cumpriu suas obrigações. No entanto, o fundo também se beneficiará de um ganho patrimonial significativo, uma vez que o valor de liquidação da fazenda é maior do que o registrado, o que pode ajudar a compensar parcialmente as perdas de receita.
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