FII ALZR11 fecha acordo para comprar ativo na Oscar Freire por R$ 132 milhões
O fundo imobiliário ALZR11 (Alianza Trust Renda Imobiliária) firmou um compromisso para adquirir um ativo corporativo na valorizada região da Oscar Freire, em São Paulo, por R$ 132 milhões. O imóvel, o Edifício Oscar Freire Office, já está locado para inquilinos de alta qualidade, incluindo a Souza Cruz (BAT) até 2032. A operação é relevante para o mercado, pois trará um cap rate estimado de 10,51% ao ano e pode gerar uma contribuição significativa de R$ 0,0075 por cota mensais aos cotistas do fundo.
Hoje às 10:39
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A compra de um ativo em uma localização valorizada pode impulsionar a reputação do ALZR11 no mercado de FIIs, atraindo investidores interessados em imóveis com inquilinos de qualidade e contratos rentáveis. A expectativa de retorno ao cotista e a renda mínima garantida aumentam a atratividade do fundo, potencialmente elevando sua liquidez e valorização no longo prazo.
Ativos impactados